洛阳5月密集拍地：洛龙2宗，孟津4宗，偃师2宗，伊川4宗！

洛阳开始密集拍地，洛龙区新增两宗住宅用地挂牌出让，容积率均低于2.0，孟津县又有四处新地块正式上线挂牌开拍，伊川新成交地块4宗，偃师2宗住宅用地成功成交。

5月8日      星期五

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每日一图：洛阳地图（点击放大）

洛龙区新增两宗住宅用地挂牌出让容积率均低于2.0地块一：文仲大道与洛宜路西南角面积约79.718亩
起拍价约450万元/亩1.0≤容积率≤1.5
建筑密度：≤20%绿地率：≥35%建筑限高：≤60米地块二：瀛洲东路与龙和南路东北角面积约29.903亩起拍价约639万元/亩1.0≤容积率≤1.9

建筑密度：≤28%

绿地率：绿地率≥30%

建筑限高：36米

其他要求

LYTD-2020-19地块须明确：1.土地竞得人须作出书面承诺，该项目建成后全部房屋销售（以最终核定套数、面积为准）应面向高新区产业融合项目引进的产业人员，入住人员的资格审核由高新区管委会负责把关。2.土地竞得人于本地块的全部开发收益用于投资洛阳市高新区产城融合项目的建设和发展。上述条款由高新区管委会负责监督落实。LYTD-2020-20地块若在国家安全控制区域范围内，竞买人须到洛阳市国家安全局进行涉及国家安全的审查（审查时间需10个工作日），竞得土地后竞得人须提交国家安全部门审查意见书。联系方式：0379-60218962。19#地块挂牌信息

19#地块大致区位，请以规划公示为准

从19#地块的位置来看，疑似格力的格润小镇地块开始启动。（相关链接：格力终于开始在洛阳卖房子了，楼盘名字叫格润小镇，看看在哪里？）

20#地块挂牌信息

20#地块大致区位，请以规划公司为准

 2020年5月6日，据洛阳市公共资源交易中心官网消息，孟津县又有四处新地块正式上线挂牌开拍。    四处拍卖土地分别位于“孟津朝阳大道与咸宁路交叉口东北角两处”与“孟津县常袋镇赵凹村、武家湾村境内1处”和“孟津县送庄镇十里铺村境内1处”。地块一，编号MJTD-2020-15土地位置位于孟津朝阳大道与咸宁路交叉口东北角，总出让土地面积：44771.94㎡，土地用途为：城镇住宅用地（居住兼容商业用地）。规划指标要求：容积率1.0-1.8，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。出让年限为商业40年，住宅70年，竞买保证金（13432万元），挂牌起始价（13432万元）。地块二，编号MJTD-2020-14土地位置位于孟津县朝阳大道与咸宁路东北角，总出让土地面积：12140.34㎡，土地用途为：城镇住宅用地（居住兼容商业用地）。规划指标要求：容积率≥1.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。出让年限为商业40年，住宅70年，竞买保证金（3643万元），挂牌起始价（3643万元）。地块三，编号MJTD-2020-13土地位置位于孟津县常袋镇赵凹村、武家湾村境内，总出让土地面积：41555.29㎡，土地用途为：工业用地。规划指标要求：容积率≥0.9，建筑密度≥45%，绿地率≤20%。出让年限为50年，竞买保证金（1185万元），挂牌起始价（1185万元）。地块四，编号MJTD-2020-12土地位置位于孟津县送庄镇十里铺村境内，总出让土地面积：5425.31㎡，土地用途为：工业用地。规划指标要求：容积率≥0.7，建筑密度≥30%，绿地率≤20%。出让年限为50年，竞买保证金（139万元），挂牌起始价（139万元）。伊川有4宗地进行出让，包括3宗加油加气站用地和1宗工业用地；偃师有2宗地进行土地出让，主要是住宅用地。最终伊川成交地块4宗，偃师2宗住宅用地成功成交。
伊川5月6日成交地块

偃师5月6日成交地块

 
偃师YSTD-2019-15地块详情
出让土地编号为YSTD-2019-15，位于伊洛片区帝都大道南、商都南路西。该地块面积约为36.360亩，拍卖起拍价2908.8万元，用途为住宅用地。

最终洛阳绿城之光置业有限公司成功拿下该地块。成交价为起始价，2908.8万元。

地块位置：东至老310国道、西至规划路、南至厂房、北至厂房出让面积：24239.99平方米/36.360亩土地用途：住宅用地出让年限：70年规划指标要求：1.0＜容积率＜2.5；建筑密度＜30%；绿地率＞30%；建筑物限高：60米
偃师YSTD- 2019- 26地块详情出让土地编号为YSTD-2019-26，位于首阳新区府佑路东、荣盛中心北。该地块面积约为22.435亩，拍卖起拍价4488万元，用途为住宅兼容商业用地。

最终洛阳市浙华置业有限公司成功拿下该地块。成交价为起始价，4488万元。洛阳市广华置业集团有限公司占股70%，该公司曾开发偃师荣盛中心项目，该地块或为荣盛中心后续地块。

 
地块位置：东至规划路、西至府佑路、南至荣盛中心、北至空地
出让面积：14956.87平方米/22.435亩土地用途：住宅兼容商业用地出让年限：住宅70年，商业40年规划指标要求：1.0＜容积率＜2.5；建筑密度＜30%；绿地率＞30%；建筑物限高：65米
偃师YSTD- 2019- 26地块位置（仅供参考） 地块位于首阳新区，紧邻中州大道、夏都大道等主干道。首阳新区位于洛偃一体化交通枢纽地带，路网发达。首阳山镇南蔡庄小学、首阳山中学、首阳山镇第一初中、偃师市第一高级中学近在咫尺，项目南侧则是偃师各大行政中心首阳大厦。该片区楼盘众多，包括云星钱隆世家、联信隆庭、旭晨林溪郡、中成熙悦府、东豪紫园等项目。

来源：洛阳房地产信息网、新浪乐居

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